경매마당 경매정보 '2025타경959'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매12계]2025타경959

대구광역시 동구 신천동 286-2 부띠크시티오피스텔 3층313호

대구 동구 신천동 286-2

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지3.38㎡(1.02평)

건물26.56㎡(8.03평)

감정가68,000,000원

최저가47,600,000원

보증금4,760,000원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 16일

배당종기2025년 09월 19일

매각일2026년 06월 18일

1 / 7

감정가

6800만원

846만8244원/평

최저가30%

4760만원

592만7771원/평

실거래 매매

6800만원

KB 7500만원

실거래 전세

6400만원

KB 6800만원

유찰2026년 06월 18일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

김OO

승계인

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

4760만원진행

2026.05.14(10:00)

6800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 ‘동대구역’ 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 복합환승센터, 백화점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 가) 철골철근콘크리트조, 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상23층 건물 중 제3층 제313호로서, (사용승인일:2015.02.10) 외벽 : 화강석, 복합판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 인테리어바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임 4) 이용상태 가) 오피스텔 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 ""주상용"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) , 중요시설물보호지구(공용) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10) 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

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