경매마당 경매정보 '2025타경1006'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경1006

대구광역시 동구 효목동 354-2 디에이치아인스 13층1302호

대구 동구 효목동 354-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지24.42㎡(7.39평)

건물84.3㎡(25.5평)

감정가211,000,000원

최저가147,700,000원

보증금14,770,000원(10%)

청구액147,524,366원

개시결정2025년 08월 05일

감정일2025년 08월 18일

배당종기2025년 10월 16일

매각일2026년 06월 19일

1 / 7

감정가

2억1100만원

827만4510원/평

최저가30%

1억4770만원

579만2157원/평

실거래 매매

2억6500만원

KB 2억2800만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 06월 19일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

방OOOOOO

압류권자

대OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

1억4770만원진행

2026.05.19(10:00)

2억1100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ""효목초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층건 중 13층 1302호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m∼25m)(1993-10-04)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-16)(대구효목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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