부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 경산시 진량읍 봉황리 소재 ""봉황초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상20층 중 18층 1810호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 :
내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태
기호(가) : 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역
대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음 .
6) 토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 7필 일단의 부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 ""주상용 건부지""임.
7) 인접 도로상태등
대상물건 서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2024-00-00)(진15)(접합), 중로 2류 (폭 15m~20m)(진7)(접합),
가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역( 공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시 설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산 시 고시
제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (가칭)육영숲유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(봉황초등학교
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호(2) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동 주택(아파트)800M), 경산시 고시
제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등
500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,
가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역( 가칭)육영숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉황초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(장은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장은유치원)<교 육 환경 보호에 관한 법률>임. 기호(3) :
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주 택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (다중이용시설 등 500M), 경산시 고시
제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800M), 경산시
고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 가칭)육영숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉황초등학교
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,보전산지
(산림청고시제2018-102호(2018.12.28.))<산지관리법>임. 기호(4) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주
택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,
가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(가칭) 육영숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(봉황초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(장은유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(장은유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,보전산지(
산림청고시제2018-102호(2018.12.28.))<산지관리법>임. 기호(5) : 제3종일반주거지역,
가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주 택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률> , 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 가칭)육영숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장은유치원)< 교육환경 보호에 관한
법률>, 준보전산지(산림청고시제 2018-102호(2018.12. 28.))<산지관리법>임. 기호(6) : 제3종일반주거지역,
가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주
9) 공부와의 차이
대상물건 기호(3~7) 토지 공부상 지목 “임야, 구거, 도로”이나, 현황 “대”임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
김OO
대법원
문서
분석
사이트