경매마당 경매정보 '2025타경1101'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매8계]2025타경1101

대구광역시 동구 지묘동 500 지묘화성명산타운 102동 1층101호

대구 동구 지묘동 500

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경매구분임의경매

용도아파트

토지24.67㎡(7.46평)

건물59.91㎡(18.12평)

감정가106,000,000원

최저가106,000,000원

보증금10,600,000원(10%)

청구액53,018,772원

개시결정2025년 09월 05일

감정일2025년 09월 16일

배당종기2025년 11월 19일

매각일2026년 06월 22일

1 / 8

감정가

1억600만원

584만9890원/평

최저가

1억600만원

584만9890원/평

실거래 매매

9000만원

KB 1억750만원

실거래 전세

7000만원

KB 8750만원

공고2026년 06월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억600만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 '지묘초등학교' 북측 인근에 위치하는 '지묘화성명산타운' 제102동 제1층 제101호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 임야, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체포 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 제101동 제1층 제101호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벅: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-12-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-08-22)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물 제1호)<대구 광역시문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기 재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람, 일련번호(2): 제2종일반주거지역 , 고도지구(해발110M이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(2021 -12-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018- 08-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물 제 1호)<대구광역시문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

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