경매마당 경매정보 '2025타경1309'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2025타경1309[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 영천시 고경면 용전리 973	예정 -	바로가기
2 본건	경상북도 영천시 고경면 차당리 산17	유찰 2026.09.09	-

경상북도 영천시 고경면 차당리 산17

경북 영천시 고경면 차당리 산 17

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지24992㎡(7560.08평)

건물-

감정가49,984,000원

최저가34,989,000원

보증금3,498,900원(10%)

청구액11,167,123원

개시결정2025년 12월 08일

감정일2026년 01월 12일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 09월 09일

1 / 4

감정가

4998만4000원

6612원/평

최저가30%

3498만9000원

4628원/평

유찰2026년 09월 09일

유찰1회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

도OO

근저당권자

도OO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

3498만9000원진행

2026.08.07(10:00)

4998만4000원유찰

매각공고

물건 비고

입목 포함 평가. 분묘 소재할 수 있음. 임야도상 맹지임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 고경면 용전리 소재 <용강지> 서측 인근 및 동측 원거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1) 토지는 본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 기호(2) 토지는 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지임. 기호(2) : 남서측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기타 본건 기호(2) 토지는 맹지 상태로 자연림 및 잡풀 등이 우거져 임야 내부로의 진입이 어려워 분묘 소재 여부를 구체적으로 파악하기 어려운 상태이며, 통상 분묘 소재할 수 있으나 임야 면적을 고려할 때 분묘에 따른 영향은 미미한 것으로 판단됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.