경매마당 경매정보 '2025타경7342'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경7342

경상북도 경산시 남산면 산양리 289-9 에이동 외 1 필지 외 1개 동

경북 경산시 남산면 산양리 289-9

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지4734㎡(1432.03평)

건물1990.08㎡(602평)

감정가1,913,514,390원

최저가1,339,460,000원

보증금133,946,000원(10%)

청구액1,120,213,492원

개시결정2025년 02월 12일

감정일2025년 03월 27일

배당종기2025년 04월 24일

매각일2026년 06월 23일

1 / 29

감정가

19억1351만4390원

133만6225원/평 (토지)

최저가30%

13억3946만원

93만5357원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

고OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

13억3946만원진행

2026.05.22(10:00)

19억1351만4390원유찰

2025.12.22(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년12월19일)

2025.12.19. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 건물의 2층 부분 공부상 면적 24.5㎡이나 실측면적 42㎡임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함.목록1 건물의 2층 부분 공부상 면적 24.5㎡이나 실측면적 42㎡임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 경산시 남산면 산양리 소재 "산양공단" 내에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 2필 일단의 부정형의 토지로서, 동측 하향의 완경사지이나 자체 지반 대체로 평탄하며, "공업용 건부지"임. 3) 건물의 구조 및 현상 가) 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 1995.01.04) 주기둥 : H-beam 500mm x 200mm 처마고 : 약 7미터 벽체 : 하단부 조적 위 판넬 등 마감 바닥 : 칼라하드너 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등 마감 나) 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 1995.01.04, 증축 : 2008.07.15) 외벽 : 사이딩판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등 마감 다) 벽돌구조 스라브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1995.01.04) 벽체 : 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감 라) 경량철골구조 강판지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2008.07.15) 벽체 : 칼라시트 및 무벽체 바닥 : 콘크리트 등 마감 마) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2008.07.15) 외벽 : 사이딩판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등 마감 바) 일반철골구조 내화판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2008.07.15 주기둥 : H-beam 400mm x 200mm 처마고 : 약 7미터 벽체 : 하단부 조적 위 판넬 등 마감 바닥 : 칼라하드너 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등 마감 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구(CNC Running Saw M/C 등)는 목재 재단 등의 목적으로 사용되는 기계기구로서, 기계기구의 상태는 대체로 양호하나, 정상 작동 중임. 5) 공작물의 현상 - - 6) 기타참고사항 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	철파이프조 198㎡	19,800,000원
1-2	통로	벽체이용 354.9㎡	44,362,500원
1-3	휴게실, 콤프레샤실	판넬조 59.4㎡	3,920,400원
1-4	창고	철파이프조 36㎡	1,188,000원
1-5	가닥	철파이프조 39㎡	1,287,000원
1-6	창고	판넬조 6㎡	300,000원
1-7	가닥	파이프조 24㎡	600,000원
1-8	창고	파이프조 113.6㎡	3,748,800원
1-9	창고	판넬조 19.5㎡	975,000원
1-10	창고	판넬조 2.6㎡	130,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.