경매마당 경매정보 '2025타경7405'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매12계]2025타경7405

대구광역시 수성구 매호동 750 매호효성백년가약아파트 105동 7층702호

대구 수성구 매호동 750

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지38.82㎡(11.74평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가299,000,000원

최저가24,624,000원

보증금2,462,400원(10%)

청구액294,000,000원

개시결정2025년 02월 20일

감정일2025년 04월 07일

배당종기2025년 05월 02일

매각일2026년 06월 18일

1 / 7

감정가

2억9900만원

1163만4241원/평

최저가92%

2462만4000원

95만8132원/평

실거래 매매

2억8000만원

KB 2억9000만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억원

유찰2026년 06월 18일

유찰7회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

배OO

임차권자

배OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

2462만4000원진행

2026.05.14(10:00)

3517만7000원유찰

2026.04.08(10:00)

5025만3000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 ""매동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층건 중 제105동 제7층 제702호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 가) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 대상물건은 공용 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화전 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 “주상용 건부지”로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 대상물건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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