경매마당 경매정보 '2025타경7525'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2025타경7525

대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 303동 23층2304호

대구 북구 사수동 789

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지57.93㎡(17.52평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가250,000,000원

최저가42,018,000원

보증금4,201,800원(10%)

청구액327,616,437원

개시결정2025년 03월 07일

감정일2025년 03월 21일

배당종기2025년 05월 19일

매각일2026년 06월 17일

1 / 7

감정가

2억5000만원

972만7626원/평

최저가83%

4201만8000원

163만4942원/평

실거래 매매

2억4000만원

KB 2억2000만원

실거래 전세

1억5960만원

KB 1억8000만원

공고2026년 06월 17일

유찰5회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

4201만8000원진행

2026.05.11(10:00)

6002만5000원유찰

2026.04.10(10:00)

8575만원유찰

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1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 ""사수중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 학교, 종교시설, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니 다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 제303동 25층건 중 제23층 제2304호 단위세대로서, -외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 하이샷시 이중창호입니다. 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 공동주택건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약25미터, 북측 및 동측으로 폭 약5~6미터 내외의 도로와 접하며, 남동측으로 왕복 2차선의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-09-06)(접합) 가축사육제한구역(가 축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-28)(사수초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-02)(해성유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지 개발사업완료)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

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