경매마당 경매정보 '2025타경7725'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경7725

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 산194-6

경북 청도군 화양읍 삼신리 산 194-6

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지15669㎡(4739.87평)

건물-

감정가43,732,150원

최저가15,000,000원

보증금1,500,000원(10%)

청구액46,310,804원

개시결정2025년 03월 31일

감정일2025년 04월 11일

배당종기2025년 06월 11일

매각일2026년 06월 23일

1 / 9

감정가

4373만2150원

9226원/평

최저가66%

1500만원

3165원/평

공고2026년 06월 23일

유찰3회분묘기지권지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

대OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1500만원진행

2026.05.22(10:00)

2142만9000원유찰

2026.04.20(10:00)

3061만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 입목제외. 연고미상의 분묘 다소 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재 및 임목소재로 인하여 제한받는 가격임.

물건 비고(매각 명세서)

지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.입목제외. 연고미상의 분묘 다소 소재함.최저매각가격은 분묘 소재 및 임목소재로 인하여 제한받는 가격임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재‘청도소싸움경기장’남동측 인근 에 위치하는 부동산(임야- 자연림 외)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 온천 시설지구 및 청소소싸움장시설,주변의 농경지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 토지까지 소형차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통 여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 임야로서 북서 및 남서향의 완경사에서 중경사지대에 위치하며 '자연림' 및 일부 '분묘지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 현황 남측일대로 약 2미터 내외의 포장 및 비포장 도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2020- 12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 준 보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 온천원보호지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 지상에 연고미상의 분묘 다소 소재함.(감안평가)

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.