경매마당 경매정보 '2025타경7757'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경7757

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 262-4 외 3 필지

경북 영천시 금호읍 삼호리 262-4

주소복사

경매구분임의경매

용도기타건물

토지2371㎡(717.23평)

건물196㎡(59.29평)

감정가280,285,000원

최저가67,297,000원

보증금6,729,700원(10%)

청구액203,907,030원

개시결정2025년 04월 04일

감정일2025년 04월 21일

배당종기2025년 06월 16일

매각일2026년 06월 19일

1 / 23

감정가

2억8028만5000원

39만788원/평 (토지)

최저가76%

6729만7000원

9만3829원/평 (토지)

공고2026년 06월 19일

유찰4회농지취득자격증명법정지상권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

영OOOOOOOO

지상권자

영OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

6729만7000원진행

2026.05.19(10:00)

9613만8000원유찰

2026.04.14(10:00)

1억3734만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 목록 1-6 다수종 정원수, 목록 6-1 축사 매각 포함. 그 외 제시외 매각제외. 목록 1, 4 지상의 이동가능한 컨테이너 1동 매각 제외. 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 목록 4 일부 타인점유부분 감안평가, 도시계획시설 도로저촉부분 감안평가함. 목록 2 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당 관서에 문의 후 입찰요망). 목록 6 건물은 공부상 '판넬지붕'이나 현황상 '스레트지붕'임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 목록 1-6 다수종 정원수, 목록 6-1 축사 매각 포함. 그 외 제시외 매각제외. 목록 1, 4 지상의 이동가능한 컨테이너 1동 매각 제외.최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.목록 4 일부 타인점유부분 감안평가, 도시계획시설 도로저촉부분 감안평가함. 목록 2 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 소재 '가라골마을' 내에 위치하며, 부근일대는 농경 지, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호 1)~4) : 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)~4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 축사부지 및 농경지로 이 용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)~4) : 상호 연접한 일단의 토지로서, 일련번호 4) 토지 북서측으로 폭 약 2~3미 터의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ일련번호 1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ㆍ일련번호 2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ㆍ일련번호 3) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역 (전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ㆍ일련번호 4) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제 한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 를 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 일련번호 1),4) 지상에 이동용이한 컨테이너 1동이 소재하며, 일련번호 4) 토지는 일부 타인점유부분 있음. 1) 건물의 구조 6)철골조 스레트지붕 단층 건물로서, - 주기동 : H-Beam(180x180m/m) - 벽체 : 무벽체 및 칼라시트 - 천정 : 철재트러스노출 - 바닥 : 콘크리트마감 2) 이용상태 축사로 이용 중임. 3) 설비내역 -. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 를 참조하시기 바람. 5) 공부와의 차이 ㆍ일련번호 5),7) 건물은 멸실되었음. ㆍ일련번호 6) 건물은 공부상 지붕이 '판넬지붕' 이나, 실제 '스레트지붕' 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	철파이프,컨테이너구조 스레트지붕 30㎡	1,200,000원
1-2	화장실	철파이프조 강판지붕 1㎡	166,000원
1-3	창고	벽돌조 스레트지붕 9㎡	900,000원
1-4	창고	철파이프조 스레트지붕 18㎡	540,000원
1-5	축사	철파이프조 스레트지붕 281.3㎡	28,130,000원
1-6	수목	다수종 정원수 1㎡	1,750,000원
2-1	부엌	철파이프조 천막지붕 12㎡	360,000원
3-1	축사	철골조 썬라이트지붕 250㎡	25,000,000원
3-2	창고	파이프조 스레트지붕 21㎡	630,000원
3-3	통로	파이프조 스레트지붕 16.6㎡	498,000원
6-1	축사	파이프조 스레트지붕 87.5㎡	4,375,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.