경매마당 경매정보 '2025타경7820'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대구지방법원 본원 [경매12계] 2025타경7820

경상북도 영천시 화룡동 444-2 외 2 필지 외 1개 동

경북 영천시 화룡동 444-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 -

건물 -

감정가 896,661,610원

최저가 896,661,610원

보증금 89,670,000원 (10%)

청구액 203,863,230원

접수일 2025년 04월 10일

개시결정 2025년 04월 15일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 12월 12일

감정가

8억9666만1610원

최저가

8억9666만1610원

공고 2025년 12월 12일 입찰 D-72일

신건

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 -

건물 -

감정가 896,661,610원

최저가 896,661,610원

보증금 89,670,000원 (10%)

청구액 203,863,230원

접수일 2025년 04월 10일

개시결정 2025년 04월 15일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 12월 12일

공고 2025년 12월 12일 입찰 D-72일

당사자 내역

소유자

관OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

보OOOOOOOO

기일 내역

2025.12.12

8억9666만1610원 진행

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록1,2,3 : 일부 도시계획도로에 저촉되는 토지로 감안하여 평가 -목록1,2 : 현황 일부 도로임을 감안하여 평가 -목록1 : 지분매각, 지상의 제시외건물 매각제외하며 제시외건물로 인하여 제한받는 가격임 -목록2 : 과수목 매각 포함, 비닐하우스 및 컨테이너 매각제외 -목록3 : 지상의 관정, 조경수, 조경시설 토지에 포함 평가, 컨테이너 매각제외 -목록4 : 감정평가서 상 기호 4(나) 공부상 면적과 실측면적 상이하고 실측면적 기준으로 평가 -목록5 : 일부 멸실(감정평가서 참조)

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※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매12계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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