경매마당 경매정보 '2025타경7824'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경7824

경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 20-4

경북 칠곡군 북삼읍 숭오리 20-4

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지195.3㎡(59.08평)

건물342.61㎡(103.64평)

감정가380,072,300원

최저가91,256,000원

보증금9,125,600원(10%)

청구액127,378,100원

개시결정2025년 04월 11일

감정일2025년 05월 08일

배당종기2025년 06월 24일

매각일2026년 06월 23일

1 / 11

감정가

3억8007만2300원

643만3180원/평 (토지)

최저가76%

9125만6000원

154만4617원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

유찰4회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

성OOOOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

9125만6000원진행

2026.05.22(10:00)

1억3036만5000원유찰

2026.04.20(10:00)

1억8623만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 일반건축물대장등본상 1층의 용도는 '다가구주택'이나, 실제 '계단실'임. 건물의 등기사항증명서상 면적과 일반건축물대장상 2~4층의 각 층별 바닥면적 다소 상이함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.일반건축물대장등본상 1층의 용도는 '다가구주택'이나, 실제 '계단실'임.건물의 등기사항증명서상 면적과 일반건축물대장상 2~4층의 각 층별 바닥면적 다소 상이함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 소재 '금오현대아파트' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통과의 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가각이 정리된 정방형의 토지로서, 북동 및 남동하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄한 ‘건[주거용]부지’로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서 - 외벽 : 외장석재 및 타일 마감 등, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지, 일부 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 일련번호 가) 다가구주택으로 이용중임. - 1층: 계단실 등, - 2~4층: 각 다가구주택 등. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 기준시점 현재 일반건축물대장등본상 1층의 용도는 '다가구주택'이나, 실제 '계단실'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.