경매마당 경매정보 '2025타경7829'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매12계]2025타경7829

대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 3층306호

대구 중구 남산동 694-3

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지3㎡(0.91평)

건물22.11㎡(6.69평)

감정가112,000,000원

최저가13,177,000원

보증금1,317,700원(10%)

청구액106,569,463원

개시결정2025년 04월 14일

감정일2025년 05월 08일

배당종기2025년 06월 26일

매각일2026년 06월 18일

1 / 5

감정가

1억1200만원

1674만1405원/평

최저가88%

1317만7000원

196만9656원/평

실거래 매매

9150만원

실거래 전세

8500만원

유찰2026년 06월 18일

유찰6회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

1317만7000원진행

2026.05.14(10:00)

1882만4000원유찰

2026.04.08(10:00)

2689만1000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 ""경북여자고등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분건물(오 피스텔, ""반월당아너스제네스타워 오피스텔"" 3층 306호)로서 부근 일대는 업무시설, 근린생 활시설 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량 출입 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 3층 306호 단위세대로서, 외벽 : 석재치장, 복합 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 14필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 오피스텔단지 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복5차선, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표 지번 : 대구광역시 중구 남산동 694-3 도시지역, 중심상업지역, 방화지구 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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