경매마당 경매정보 '2025타경7954'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매12계]2025타경7954

대구광역시 동구 봉무동 1551-2 태왕아너스타워 11층1118호

대구 동구 봉무동 1551-2

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지9.57㎡(2.89평)

건물28㎡(8.47평)

감정가70,000,000원

최저가8,236,000원

보증금823,600원(10%)

청구액90,000,000원

개시결정2025년 05월 01일

감정일2025년 05월 20일

배당종기2025년 07월 17일

매각일2026년 06월 18일

1 / 13

감정가

7000만원

826만4463원/평

최저가88%

823만6000원

97만2373원/평

실거래 매매

7600만원

실거래 전세

6000만원

유찰2026년 06월 18일

유찰6회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

조OO

임차권자

조OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

823만6000원진행

2026.05.14(10:00)

1176만5000원유찰

2026.04.08(10:00)

1680만7000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 봉무동에 소재하는 ""롯데아울렛 이시아폴리스점"" 남동측 인근에 위치한 '태왕아너스타워 11층 1118호 오피스텔 단위호'로서, 주위는 상가 및 근린생활시설, 아울렛매장, 학교 등 공공시설, 대규모 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 무난하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정, 광역교통 접근성 등 제반 교통사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 11층 1118호 오피스텔 단위호로서, 사용승인일: 2015.5.12 외벽: 복합판넬, 화강석 붙임 및 외장 페인팅 등 내벽: 벽지, 내장마감재, 일부 타일 등 바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 창호: 하이샷시 페어글라스 창호 등 입니다. 4) 이용상태 태왕아너스타워 11층 1118호 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서, ""상업업무용건부지(태왕아너스타워)""로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 팔공로(광대로 왕복 10차선), 남측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 역사문화환경보존지역 (기념물 제15호)<대구광역시문화재보호조례>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스) {산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률} 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

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