경매마당 경매정보 '2025타경8129'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경8129

경상북도 칠곡군 기산면 영리 803-1 외 6 필지

경북 칠곡군 기산면 영리 803-1

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지9748㎡(2948.77평)

건물-

감정가1,888,493,000원

최저가925,362,000원

보증금92,536,200원(10%)

청구액762,521,550원

개시결정2025년 05월 19일

감정일2025년 06월 19일

배당종기2025년 07월 31일

매각일2026년 06월 19일

1 / 12

감정가

18억8849만3000원

64만434원/평

최저가51%

9억2536만2000원

31만3813원/평

공고2026년 06월 19일

유찰2회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자

장O

소유자

이OO

채권자

왜OOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

9억2536만2000원진행

2026.05.19(10:00)

13억2194만5000원유찰

2026.04.14(10:00)

18억8849만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 지상 수목 포함 가격 목적물 3, 4 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환 목적물 1~4, 6 지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근 가능

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 지상 수목 포함 가격목적물 3, 4 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환목적물 1~4, 6 지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근 가능

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 기산농공단지 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 1) 기호1 ~ 기호7은 모두 부정형의 토지로서, 잡종지(조성중인 토지) 상태입니다. 2) 기호7 남측 일부는 임야(미조성지) 상태입니다. 4) 인접 도로상태 1) 기호5, 기호7은 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. 2) 기호5는 동측으로 노폭 약3미터 정도의 도로에서 접근이 가능합니다. 3) 기호1 ~ 기호4, 기호6은 지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (기호1 ~ 기호7 동일) 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리 법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호1, 기호2, 기호5, 기호6, 기호7은 공부상 지목은 '임야' 이고, 기호3, 기호4는 공부상 지목은 '전' 이나 기호1 ~ 기호7은 현황 잡종지(조성중인 토지등)입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 건축허가 등을 득한 것으로 칠곡군청으로부터 조사되었으며, 본건은 일부 조성공사를 시행한 현상태 등을 감안하여 현황 평가하였으며, 지상에 소재하는 수목 등은 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.