경매마당 경매정보 '2025타경8242'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경8242

경상북도 청도군 금천면 사전리 산140

경북 청도군 금천면 사전리 산 140

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지37704㎡(11405.46평)

건물-

감정가297,924,180원

최저가208,547,000원

보증금20,854,700원(10%)

청구액700,000,000원

개시결정2025년 05월 30일

감정일2025년 06월 23일

배당종기2025년 08월 13일

매각일2026년 06월 23일

1 / 9

감정가

2억9792만4180원

2만6121원/평

최저가30%

2억854만7000원

1만8285원/평

공고2026년 06월 23일

유찰1회분묘기지권맹지지분매각

당사자 내역

소유자

김OO

소유자

윤OO

소유자

윤OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2억854만7000원진행

2026.05.22(10:00)

2억9792만4180원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 지상에 분묘 수기 소재함. 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 지상에 분묘 수기 소재함.맹지임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 청도군 금천면 사전리 소재 '서촌마을' 남측 근거리에 위치하며 부근 일대는 개발예정지(청도온천지구) 일원으로 휴경지 및 야산지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건 부근까지 소형차량 접근이 가능하나, 대중교통사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 남동측 하향 급경사지에 위치한 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나, 서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 비포장임도가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(17-8-3), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지 관리법>, 온천원보호지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 대상 산지상에는 연고자 미상의 분묘 수 기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.