경매마당 경매정보 '2025타경8251'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경8251

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 227-9

경북 칠곡군 석적읍 중리 227-9

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지422.8㎡(127.9평)

건물652.89㎡(197.5평)

감정가918,046,080원

최저가642,632,000원

보증금64,263,200원(10%)

청구액354,944,970원

개시결정2025년 06월 02일

감정일2025년 07월 30일

배당종기2025년 08월 14일

매각일2026년 06월 19일

1 / 10

감정가

9억1804만6080원

717만7843원/평 (토지)

최저가30%

6억4263만2000원

502만4488원/평 (토지)

공고2026년 06월 19일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

선OOOOOO

압류권자

칠OO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

6억4263만2000원진행

2026.05.19(10:00)

9억1804만6080원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 2. 공부상 2층 일부가 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황은 '다가구주택'임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함목록 2. 공부상 2층 일부가 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황은 '다가구주택'임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""창곡초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독·다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 생활편의시설 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재 하여 대중교통사정도 무난시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 접면도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 ""다가구주택부지""입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 8M도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배, 타일마감 등, 바닥: 장판지마감, 타일마감 등, 창호: 새시창입니다. 2) 이용상태 가) 1층: 계단실 2-4층: 다가구주택(각 층별 6가구)입니다. 3) 설비내역 본건 기호 가)에 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 본건 기호 가) 2층 일부가 ""사무소""로 등재되어 있으나 현황 ""다가구주택""입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택	철근콘크리트조 44.1㎡	34,927,200원
2-2	발코니	철근콘크리트조 59.5㎡	23,562,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.