경매마당 경매정보 '2025타경8568'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경8568

대구광역시 동구 중대동 1142 더 테라스 80 2 지상1층,지하1층,지상2층201호

대구 동구 중대동 1142

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지284.47㎡(86.05평)

건물118.36㎡(35.8평)

감정가349,000,000원

최저가349,000,000원

보증금34,900,000원(10%)

청구액280,500,042원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 25일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 06월 23일

1 / 5

감정가

3억4900만원

974만8603원/평

최저가

3억4900만원

974만8603원/평

실거래 매매

2억9680만원

실거래 전세

2억5000만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

삼OOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3억4900만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 동구 중대동 소재 '대구서촌초등학교' 서측 인근에 위치하는 '더 테라스 80' 2 지상1층, 지하1층, 지상2층 201호로서, 부근일대는 타운하우스, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1, 2층 건물으로서, (사용승인일 : 2019.02.28) 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 강화마루 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 시스템 샷시 창호임. 4) 이용상태 가) 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어있으며, 화재탐지기, 개별 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '다세대주택' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 - 일련번호 1~5) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. - 일련번호 6, 7) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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