경매마당 경매정보 '2025타경8637'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2025타경8637

경상북도 경산시 사동 575 효동맨션 2층210호

경북 경산시 사동 575

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지23.84㎡(7.21평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가80,000,000원

최저가56,000,000원

보증금5,600,000원(10%)

청구액35,878,848원

개시결정2025년 07월 17일

감정일2025년 08월 18일

배당종기2025년 09월 25일

매각일2026년 06월 17일

1 / 7

감정가

8000만원

441만2576원/평

최저가30%

5600만원

308만8803원/평

실거래 매매

9000만원

실거래 전세

9000만원

공고2026년 06월 17일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

정OO

근저당권자

지OOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

5600만원진행

2026.05.11(10:00)

8000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 사동 소재 아파트로서, 주변은 아파트, 다가구주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편의시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 내 제2층 제210호 단위세대로서, 사용승인일 : 1994.9.15. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 아파트 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약10미터, 북서측과 남동측, 남서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(7(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(32(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(82(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(88(국))(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이 용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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