경매마당 경매정보 '2025타경8656'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매13계]2025타경8656

대구광역시 북구 사수동 971 광장플라자 1층103호

대구 북구 사수동 971

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지82.33㎡(24.9평)

건물62.01㎡(18.76평)

감정가301,000,000원

최저가210,700,000원

보증금21,070,000원(10%)

청구액286,790,569원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 08월 04일

배당종기2025년 09월 30일

매각일2026년 06월 25일

1 / 3

감정가

3억100만원

1604만4776원/평

최저가30%

2억1070만원

1123만1343원/평

공고2026년 06월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

칠OOOOOOO

근저당권자

칠OOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

2억1070만원진행

2026.05.26(10:00)

3억100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 ""관문동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하는 ""광장플라자 제1층 제103호"" 구분상가로서, 주위일대는 각종 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 북측 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제103호 단위상가로서, 외벽 : 석재치장, 복합판넬, 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 등 마감, 바닥 : 타일 및 칼라하드너 등 마감, 창호 : 샤시창호 입니다. 4) 이용상태 소매점(상호:주여사싹쓸이김밥)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비,스프링쿨러설비, 승강기설비등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 6차로, 북측으로 왕복 2차로의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(상업용지), 중로1류(폭 20m~25m)(2015 -10-30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개 발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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