경매마당 경매정보 '2025타경8720'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경8720[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 청도군 운문면 지촌리 971	공고 2026.06.19	-
2	경상북도 청도군 운문면 지촌리 1170	공고 2026.06.19	바로가기
3	경상북도 청도군 운문면 봉하리 산81-1	공고 2026.06.19	바로가기

경상북도 청도군 운문면 지촌리 971

경북 청도군 운문면 지촌리 971

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지364㎡(110.11평)

건물-

감정가8,194,000원

최저가8,194,000원

보증금819,400원(10%)

청구액7,698,982원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 08월 08일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 19일

1 / 10

감정가

819만4000원

7만4416원/평

최저가

819만4000원

7만4416원/평

공고2026년 06월 19일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

신OOOOOOOO

공유자

안OO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

819만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

과수목 포함 매각 차량 접근 불가능하며, 제반 교통 상황은 불편시 됨 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망) 농지법상 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환(별지 사실조회회신서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

과수목 포함 매각차량 접근 불가능하며, 제반 교통 상황은 불편시 됨전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망)농지법상 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환(별지 사실조회회신서 참조)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 -일련번호 1,2): 본건은 경상북도 청도군 운문면 지촌리 소재 "지촌삼거리" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습 니다. -일련번호 3): 본건은 경상북도 청도군 운문면 지촌리 소재 "지촌삼거리" 북측 원거리에 위 치하는 토지로서, 부근은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 -일련번호 1,2,3): 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통 상황은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 -일련번호 1,2): 남동 하향 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서 '농경지(전)'입니다. -일련번호 3): 남서하향 급경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 대부분 '자연림' 일부 '묘지, 묘터, 하천'입니다. 4) 인접 도로상태 -일련번호 1): 본건 북서측으로 폭 약 1m 내외의 비포장 농로에 접합니다. -일련번호 2): 맹지입니다. -일련번호 3): 본건 남서측으로 폭 약 1~2m 내외의 비포장 임도에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호 1): 자연환경보전지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 상수원보호구역<수도법>. -일련번호 2): 자연환경보전지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 상수원보호구역<수도법>, 영농여건불리농지. -일련번호 3): 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보 전산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2014-10-30)(지촌천)<하천 법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조(제시외과수목 ㉠, 제시외건물 ㉡) 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 기타 참고사항(Ⅱ-4.) 참조.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	과수목	호두나무 외 -	550,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.