경매마당 경매정보 '2025타경8791'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매13계]2025타경8791

대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 101동 24층2401호

대구 북구 사수동 833

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지62.46㎡(18.89평)

건물99.87㎡(30.21평)

감정가363,000,000원

최저가254,100,000원

보증금25,410,000원(10%)

청구액265,442,996원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 25일

1 / 6

감정가

3억6300만원

1201만5889원/평

최저가30%

2억5410만원

841만1122원/평

실거래 매매

3억2000만원

KB 3억3000만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억4000만원

공고2026년 06월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

중OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

2억5410만원진행

2026.05.26(10:00)

3억6300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 사수동에 소재하는 아파트[금호서한이다음 제101동 제24층 제2401호 ] 단위세대로서 주위는 택지개발로 조성된 대단위 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며 아파트로서의 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 건물중 24층 2401호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 승강기설비, 소화전설비, 위생, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 주출입구 남측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(특수 도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-02-24), 상대보호구역(2017-03-13), 절대보호구역, 택지개발지구(택지개 발사업완료)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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