경매마당 경매정보 '2025타경8822'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매13계]2025타경8822[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	대구광역시 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 8층801호	공고 2026.06.25	-
2	대구광역시 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 8층802호	공고 2026.06.25	바로가기

대구광역시 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 8층801호

대구 수성구 대흥동 873-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지36.31㎡(10.98평)

건물186.84㎡(56.52평)

감정가667,000,000원

최저가466,900,000원

보증금46,690,000원(10%)

청구액907,581,828원

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 08월 28일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 25일

1 / 4

감정가

6억6700만원

1180만1132원/평

최저가30%

4억6690만원

826만793원/평

공고2026년 06월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

4억6690만원진행

2026.05.26(10:00)

6억6700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 대흥동 소재 ""수성의료지구"" 내에 위치하는 ""그루타워 제8층 제801호, 제802호"" 단위상가로서, 주위일대는 중소규모의 상업용 부동산 및 주상 복합건물, 아파트 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호 1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상10층 중 제8층 801호, 802호로서, 사용승인일은 2019.05.27이며 외벽 : 화강석, 복합판넬 및 페어글래스 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 페어글래스 창호 등입니다. 4) 이용상태 기호 1,2) : 근린생활시설(공실) 입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 천정형 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경 제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법, <추가기재>(하천)은 건설과(666-2994) 확인입니다. 9) 공부와의 차이 본건 기호 (1)건물은 제시목록상 소유권 대지권이 28.893㎡이나, 등기사항전부증명서상 36.309㎡로서 등기부상 면적으로 평가하였습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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