경매마당 경매정보 '2025타경8830'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매11계]2025타경8830

대구광역시 수성구 만촌동 1040-1 만촌역해링턴플레이스 101동 27층2705호

대구 수성구 만촌동 1040-1

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지13.62㎡(4.12평)

건물84.88㎡(25.68평)

감정가528,000,000원

최저가528,000,000원

보증금52,800,000원(10%)

청구액351,152,267원

개시결정2025년 08월 04일

감정일2025년 09월 22일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 07월 08일

1 / 5

감정가

5억2800만원

2056만748원/평

최저가

5억2800만원

2056만748원/평

실거래 매매

5억원

실거래 전세

3억8000만원

공고2026년 07월 08일입찰 D-13일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

5억2800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 <만촌네거리> 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상28층 중 27층 2705호로서, 외벽 : 화강석 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 강마루 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 (가) : 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스 보일 러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "장경환"임. 나. 임대관계 미상임. 다. 기타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금잠치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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