경매마당 경매정보 '2025타경8887'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경8887

경상북도 칠곡군 약목면 덕산리 512-33

경북 칠곡군 약목면 덕산리 512-33

주소복사

경매구분강제경매

용도목장용지

토지2058㎡(622.54평)

건물-

감정가52,993,500원

최저가52,993,500원

보증금5,299,400원(10%)

청구액39,446,470원

개시결정2025년 08월 08일

감정일2025년 09월 08일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 06월 23일

1 / 16

감정가

5299만3500원

8만5125원/평

최저가

5299만3500원

8만5125원/평

공고2026년 06월 23일

신건지분매각토지만매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

엔OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5299만3500원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 공부상 지목이 '목장용지'이나 현황 '공장용지 및 전'임.

물건 비고(매각 명세서)

지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.공부상 지목이 '목장용지'이나 현황 '공장용지 및 전'임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 경상북도 칠곡군 약목면 덕산리 소재 ‘덕산체육공원’ 북서측 원거리에 위치하 며, 부근은 농경지, 창고 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 토지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공장용지(작업장) 및 일부 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상 토지는 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m), 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 대상 토지 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 대상 토지는 공부상 지목이 '목장용지'이나 현황 '공장용지 및 전'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	작업장	철골조 판넬 및 강판지붕 단층 75㎡	6,855,000원
1-2	작업장	철파이프조 판넬지붕 단층 9㎡	479,700원
1-3	작업장	철파이프조 비닐천막지붕 단층 37.5㎡	1,200,000원
1-4	작업장	철파이프조 강판지붕 단층 8.45㎡	135,200원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.