경매마당 경매정보 '2025타경8898'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매5계]2025타경8898

대구광역시 수성구 파동 1000 수성아이파크 105동 5층504호

대구 수성구 파동 1000

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지42.11㎡(12.74평)

건물69.97㎡(21.17평)

감정가287,000,000원

최저가287,000,000원

보증금28,700,000원(10%)

청구액297,413,872원

개시결정2025년 08월 05일

감정일2025년 08월 13일

배당종기2025년 10월 16일

매각일2026년 06월 19일

1 / 7

감정가

2억8700만원

1355만6920원/평

최저가

2억8700만원

1355만6920원/평

실거래 매매

2억9500만원

KB 2억9500만원

실거래 전세

1억1000만원

KB 2억2500만원

공고2026년 06월 19일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

서OO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

2억8700만원진행

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부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 ""파동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하는 ""수성아이파크"" 제105동 제5층 제504호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 중 5층 504호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2016.10.17> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등. - 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 유사사다리형 토지로서 남서측 완경사지대내 위치하며, '아파트 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 폭 약12미터 내외, 동측 및 서측으로 폭 약10미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 '제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지정용도:공동주택 및 부대복리시설 용적율: 250 건폐율:60 층수:15층), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가 기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인'임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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