부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ‘동대구시장’ 북서측 인근에 위치하는 ‘대현한신휴 플러스’ 제204동 제1층 제106호 단위세대(전유면적 84.97㎡)로서 부근은 아파트단지, 근린 상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 24층건 중 제204동 제1층 제106호로서 건축물대장상 사용승인일자는 2010.9.16.이며, - 외벽 : 외장석재 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비 등 위생설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 단지 내부 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지는 동측 및 북측으로 왕복4차선, 남측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-253)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(2017-03-13), 절대보호구 역(2017-03-13), 비행안전제6구역(전술), 주거환경개선지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.