경매마당 경매정보 '2025타경9027'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매8계]2025타경9027

경상북도 영천시 언하동 산31-2 외 1 필지

경북 영천시 언하동 산 31-2

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지2105㎡(636.76평)

건물-

감정가320,593,000원

최저가320,593,000원

보증금32,059,300원(10%)

청구액259,081,134원

개시결정2025년 08월 20일

감정일2025년 08월 27일

배당종기2025년 10월 30일

매각일2026년 06월 22일

1 / 7

감정가

3억2059만3000원

50만3475원/평

최저가

3억2059만3000원

50만3475원/평

공고2026년 06월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3억2059만3000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 공부상 지목은 임야이나 일부 평탄하게 조성되었는 바, 불법형질변경여부는 알 수 없음. 토지형질이 변경된 경우 원상회복 명령 가능성 여부 등에 대하여는 관할 관청에 확인요. 목록1. 일부경사면 감안하여 평가. 목록2. 도시계획시설 도로에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 공부상 지목은 임야이나 일부 평탄하게 조성되었는 바, 불법형질변경여부는 알 수 없음. 토지형질이 변경된 경우 원상회복 명령 가능성 여부 등에 대하여는 관할 관청에 확인요.목록1. 일부경사면 감안하여 평가. 목록2. 도시계획시설 도로에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 언하동 소재 ""언하공단"" 북서측 도로 월편에 소재하며,주위는 시가지주변 소규모 공장지대 및 농경지대로서 공장,임야,농경지 등으로 구성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제차량 출입가능하며 시가지 주변에 소재하는바, 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 2필지가 연접한 부정형의 토지로서 평탄하게 조성되어 있으며 북측 및 동측 일부는 저지임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1)은 도시계획도로에 접하며, 기호2)토지는 남동측으로 폭약 10미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2024-11-12)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호1,2)토지는 공부상 지목은 임야이나 일부 평탄하게 조성되어 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.