경매마당 경매정보 '2025타경9062'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매8계]2025타경9062

대구광역시 북구 태전동 608-5 4동 14층1402호

대구 북구 태전동 608-5

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지63.54㎡(19.22평)

건물133.35㎡(40.34평)

감정가242,000,000원

최저가242,000,000원

보증금24,200,000원(10%)

청구액313,435,616원

개시결정2025년 08월 21일

감정일2025년 10월 23일

배당종기2025년 11월 03일

매각일2026년 06월 22일

1 / 2

감정가

2억4200만원

599만9008원/평

최저가

2억4200만원

599만9008원/평

실거래 매매

2억8800만원

KB 2억6000만원

실거래 전세

2억원

KB 1억8500만원

공고2026년 06월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

김OO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2억4200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 통 칭 "삼성아파트" 제4동 제14층 제1402호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설등 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임. 2) 교통상황 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 버스승강장 및 도시철도3호선(태전역) 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층건 아파트 제4동 중 14층 1402호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임 . 바닥: 내부바닥재 및 타일 등 마감 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생, 급 ·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-03-02), 절대보호구역(2016- 03-02) 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(2016-03-02) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 소유자 집합건물등기부등본상 소유자는 "윤명희"임. 나. 임대관계 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 다. 기타 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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