부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 서측에 위치하는 "시지천마타운 제225동 제6층 제605호"
단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 6층 605호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.
4) 이용상태
아파트로 이용 중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 북측, 동측, 남측, 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(스톤릿지 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인. 기호 2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),
보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(스톤릿지
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (스톤릿지유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(시지중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은
건설과{666-2922 2991}확인.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.
정OO
대법원
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분석
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