대구지방법원 안동지원 [경매3계]
2021타경101416
경북 영주시 조암동 1071
홍OO
한OOOOOOOOOO
성OOOO
지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 지상 제시외 건물 매각 제외, 지상건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음. 타인점유 감안평가, 현황상 전 및 일부 건부지, 지적도상 맹지임.
지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 지상 제시외 건물 매각 제외, 지상건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음. 타
인점유 감안평가, 현황상 전 및 일부 건부지, 지적도상 맹지임.
위 점유자 홍동한은 토지 일부 및 제시외 건물을 점유사용하며 일부 토지는 임차인(미상)이 점유사용함.
[목록1].
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 조암동 소재 "사일마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 영주시 근교의 농촌자연취락과 농경지, 하천, 철선, 임야 등으로 형성된 시가지주변 농 경지대임. 2) 교통상황 본건까지는 차량접근이 곤란하나 농기계 출입이 가능한 농로가 개설되어 있으며, 남측 인근에 "적서공단로"가 위치하고, 남동측 근거리에 간선도로인 "경북대로"(국도5호선) 진출입로가 위치하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 동향 완경사지대에 위치한 부정형의 "전" 및 일부 "단독주택"부지(타인점유부분)임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 2 - 2.5m의 비포장 관습농로를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제 한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 일반건축물대장상 "홍성일" 소유로 등재된 제시외건물(기호㉠)과 그 부합물 및 종물상태로 판단되는 제시외건물(기호㉡-㉪)이 소재하여 토지에 미치는 영향이 있을 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 제시목록(공부)상 지목이 "전"이나, 일부 타인점유부분은 현황 "대" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 - 미상임. (2)기타사항 - 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-06-09 (갑3) |
강제경매개시결정 (2021타경101416) |
한화생명보험주식회사 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
13,192,781원 | ||
|
2021-10-22 (갑4) |
가압류 | 주식회사한빛자산관리대부 | 소멸 |
| - | 17,836,909 | ||
|
2022-04-25 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경101024) |
주식회사한빛자산관리대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안동지원 | 2021타경101416[1] | 2023.11.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안동지원 2021타경101416[1] |
2023.11.24 |
지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 지상 제시외 건물 매각 제외, 지상건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음. 타
인점유 감안평가, 현황상 전 및 일부 건부지, 지적도상 맹지임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 성명 미상 (기타임차인) 점유부분: 부동산 표시 1번의 일부 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
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[현황조사] 홍동한 (건부지점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
2021년06월15일 / 2021년06월18일
위 점유자 홍동한은 토지 일부 및 제시외 건물을 점유사용하며 일부 토지는 임차인(미상)이 점유사용함.
[목록1].
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 안동지원
경매3계 : 054-850-5091
경북 안동시 정하동 235-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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