감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 문정동 소재 "한국폴리텍대학영주캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1)∼(3) : 3필지 일단의 가장형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 지상에는 신축중인 주택 2개동이 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1)(3)토지 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1)(3) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25) (닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. * 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역기타 (2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 사진용지 참조 7) 공부와의 차이 본건 토지 중 기호(2)토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 지상에는 신축 중인 주택이 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(1)∼(3)토지의 지상에는 영주시청 해당부서에 탐문조사 결과 아래와 같이 건물 신축 인허가를 득하여 건물을 신축 중인바 신축 중인 건물의 상세한 인허가 내역은 해?牘關？？확인을 요하는 사항이오니 참고하시기 바랍니다. 1) 기호(1)(2)토지 지상 * 단독주택 1동 * 지상 2층 * 연면적 140.31㎡ 2) 기호(2)(3)토지 지상 * 단독주택 1동 * 지상 2층 * 연면적 145.51㎡