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대구지방법원 안동지원 [경매1계] 2022타경251[1]

경상북도 안동시 북후면 연곡리 266

경북 안동시 북후면 연곡리 266

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 2053㎡(621평)

건물 -

감정가 22,583,000원

최저가 11,066,000원

보증금 2,213,200원 (20%)

청구액 18,389,609원

개시결정 2022년 02월 09일

감정일 2022년 02월 17일

배당종기 2022년 04월 21일

매각일 2023년 09월 18일

감정가

2258만3000원

낙찰가 47% 

1200만원

배당종결 2023년 09월 18일

유찰 2회재매각농지취득자격증명

유찰 2회재매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 2053㎡(621평)

건물 -

감정가 22,583,000원

최저가 11,066,000원

보증금 2,213,200원 (20%)

청구액 18,389,609원

개시결정 2022년 02월 09일

감정일 2022년 02월 17일

배당종기 2022년 04월 21일

매각일 2023년 09월 18일

배당종결 2023년 09월 18일

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역
                        
                                                    2023.11.03
                                            
                            납부 (2023.11.03)
                        
                                                    2023.09.25
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2023.09.18
                                            
1200만원매각 
                                1106만6000원
                                최저가
                            
                                                    2023.08.21
                                            
                            1580만8000원
                            유찰
                        
                                                    2023.07.24
                                            
                            최고가매각불허가결정
                        
                                                    2023.07.17
                                            
1605만원매각
                                1580만8000원
                                최저가
                            
                                                    2023.06.02
                                            
                            미납
                        
                                                    2023.04.24
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2023.04.17
                                            
1810만원매각
                                1580만8000원
                                최저가
                            
                                                    2023.03.20
                                            
                            2258만3000원
                            유찰

물건 비고(공고문)

재매각임, 매수신청보증금 20%. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 북후면의 2022. 5. 23.자 사실조회 회신에 따르면 현황은 휴경지로서 농지로 원상복구후 농지취득 가능하다고 함.

물건 비고(매각 명세서)

재매각임, 매수신청보증금 20%. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 북후면의 2022. 5. 23.자 사실조회
회신에 따르면 현황은 휴경지로서 농지로 원상복구후 농지취득 가능하다고 함.

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 안동시 북후면 연곡리 266	배당종결 2023.09.18	-
2	경상북도 안동시 북후면 연곡리 803	배당종결 2023.06.19	바로가기

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부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 북후면 연곡리 소재 "매일지" 북측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 산간 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 휴경지(일부 "도로")로서, 남동측 하향 경사지임.일련번호(2): 부정형의 휴경지(일부 "묘지")로서, 남측 하향 경사지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): "지적도"상으로 맹지이나, 남서측으로 폭 약 2미터 정도의 관습상 도로 와 접하며, 남동측 일부는 통행로로 이용중임.일련번호(2): 맹지로서 인접지를 경유하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 650m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 700m이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 700m이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 본건 토지의 정확한 지적경계의 확인을 위해서는 측량기관의 측량이 필요 하며, 본건(2) 토지상에는 연고 미상의 분묘가 소재함.

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 52,470,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-07-30 (갑3)	가압류	주식회사우리카드	멤버십
2020-07-30 (갑3)	말소기준 등기	13,524,695원	멤버십
2020-09-09 (갑4)	가압류	하나카드주식회사	멤버십
2020-09-09 (갑4)	-	7,059,243원	멤버십
2021-02-15 (갑5)	가압류	윤홍숙	멤버십
2021-02-15 (갑5)	-	31,900,000원	멤버십
2022-02-09 (갑6)	강제경매개시결정 (2022타경251)	주식회사우리카드	멤버십
2022-02-09 (갑6)	경매기입 등기	18,389,609원	멤버십

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	안동지원	2022타경251[1]	2023.08.04

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	안동지원 2022타경251[1]	2023.08.04

물건 비고(매각 명세서)

재매각임, 매수신청보증금 20%. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 북후면의 2022. 5. 23.자 사실조회
회신에 따르면 현황은 휴경지로서 농지로 원상복구후 농지취득 가능하다고 함.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년02월16일

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 안동지원

경매1계 : 054-850-5091

경북 안동시 정하동 235-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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