대구지방법원 안동지원 [경매1계]
2022타경1797
경북 안동시 풍산읍 괴정리 881
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일괄매각. 제시외 건물 포함. 매각대상외 부동산인 풍산읍 괴정리 424-1 지상 소재 '정자' 및 풍산읍 괴정리 882 지상 소재 '창고' 및 '축사' 매각제외. 목록3, 4 현황 도로. 매각 대상 아닌 비닐하우스 및 컨테이너 존재.
목록1의 을구 순위 4번 지상권 설정등기(2016. 5. 12. 접수번호 제13721호). 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의
서가 제출되어 있음.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 매각대상외 부동산인 풍산읍 괴정리 424-1 지상 소재 '정자' 및 풍산읍 괴정리 882 지상 소재 '창
고' 및 '축사' 매각제외. 목록3, 4 현황 도로. 매각 대상 아닌 비닐하우스 및 컨테이너 존재.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 소재 "괴정교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 북동하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용건부지 임. 기호2),3) 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) 남동측 폭 약 4M의 도로와 접함. 기호2),3) 본건이 폭 약 4M의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 건축법제2조제1항제11호나 목에따른도로(도로일부 포함)임. 기호2),3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 기호2),3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 1) 건물의 구조 가) 단일형강구조 기타지붕 2층건으로서, - 외벽 : 구조용각관, 판넬(T-135mm단열재) - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 대리석, 타일 등 - 창호 : 시스템창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-01-17 |
소유자 | 이재희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-02-18 (을1) |
근저당권설정 | 서안동농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 192,000,000원 | ||
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2022-11-17 (갑2) |
임의경매개시결정 (2022타경1797) |
서안동농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 157,171,147원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안동지원 | 2022타경1797[1] | 2024.10.30 | |
| 2 | 안동지원 | 2022타경1797[1] | 2025. 3. 24. | |
| 3 | 안동지원 | 2022타경1797[1] | 2025. 4. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안동지원 2022타경1797[1] |
2024.10.30 | |
| 2 |
안동지원 2022타경1797[1] |
2025. 3. 24. | |
| 3 |
안동지원 2022타경1797[1] |
2025. 4. 28. |
목록1의 을구 순위 4번 지상권 설정등기(2016. 5. 12. 접수번호 제13721호). 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의
서가 제출되어 있음.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 매각대상외 부동산인 풍산읍 괴정리 424-1 지상 소재 '정자' 및 풍산읍 괴정리 882 지상 소재 '창
고' 및 '축사' 매각제외. 목록3, 4 현황 도로. 매각 대상 아닌 비닐하우스 및 컨테이너 존재.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년11월23일
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2022년11월23일
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 안동지원
경매1계 : 054-850-5091
경북 안동시 정하동 235-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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