경북 영주시 풍기읍 교촌리 10
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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42㎡ (12.7평)
건물
41.13㎡ (12.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상북도 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5, 2층202호 (주건축물제1동) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "동양대학교" 남서측 인근에 위치하는 주건축물제1동(베스트빌A) 제2층 제201호, 제202호, 제3층 제303호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건중 제2층 제201호, 제202호, 제3층 제303호 단위세대로서, 외벽: 석재 붙임, 스톤코팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바닥: 강화마루 및 일부 타일마감 등. 창호: 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 공히 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급,배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2014-09-18),가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 다세대주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
착공일자 | 2015-05-16 | 대지면적 | 556 ㎡ |
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허가일자 | 2015-01-30 | 건축면적 | 209.235 ㎡ |
사용승인 | 2016-06-10 | 연면적 | 654.52 ㎡ |
건폐율 | 37.63 % | 용적률 | 117.72 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 12대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.81㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.81㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.81㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.81㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.28㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-07-25 |
소유자 | 윤삼수 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-08-10 (을1) |
근저당권설정 | 알찬신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 65,000,000원 | ||
2023-06-14 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경101649) |
주식회사한빛파워 | 소멸 |
경매기입 등기 | 33,292,783원 | ||
2023-08-21 (갑6) |
가압류 | 풍양신용협동조합 | 소멸 |
- | 160,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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노영보 (주거임차인) 점유부분: 202호 전부 |
보증: 35,000,000원 차임: - |
전입:
2020-09-16 확정: 2020-09-24 배당: 2023-06-22 |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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대구지방법원 안동지원
경매1계 : 054-850-5091
경북 안동시 정하동 235-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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