감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍천면 소재‘참샘내기마을’북동측 인근에 위치하며, 주위 일대 는 간선도로변을 따라 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북서측 접면도로 대비 다소 고지이나 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며, 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인원상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역) 도로구역, 접도구역임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하 였는바, 경매진행 시 참고바람. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가),(다) 경량철골구조 강판지붕 1층 건물로서,(사용승인일: 2016.12.26.) [소매점부분] -내 벽 : 샌드위치판넬 등 마감, -바 닥 : 콘크리트노출, -창 호 : 하이새시 등임. [작업장부분] -콘크리트노출 바닥에 무벽체, (나) 경량철골구조 강판지붕 1층 건물로서,(사용승인일: 2016.12.26.) -내 벽 : 샌드위치판넬 등 마감, -바 닥 : 콘크리트노출, -창 호 : 하이새시 등임. 2) 이용상태 (가),(다): 근린생활시설(공실), (나): 창고(공실)임. 3) 설비내역 기준시점 현재 별도의 부대설비 없음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물의 소재지, 면적 등은 일반건축물대장등본, 건물 등기사항전부증 명서 등을 기준함.