대구지방법원 안동지원 [경매1계]
2024타경798[3]
경북 영주시 평은면 강동리 312
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일괄매각, 목록5.토지는 주거나대지 상태, 목록6. 7.은 현황 도로, 지분 매각
목록5. 토지 을구 순위 2번 지상권설정등기(2013. 3. 28. 접수번호 제5898호) 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서
가 2024. 7. 10.자로 제출되어 있음.
일괄매각, 목록5.토지는 주거나대지 상태, 목록6. 7.은 현황 도로, 지분 매각
임차인 송홍석의 진술에 의하면 전 부분의 점유기간은 정확히 기억이 나지 않는다고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 기호 1-4)는 경상북도 영주시 평은면 평은리 소재 "평은초등학교"에서 북서측으로 약 1.1Km 지점에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 기호 5-7)은 영주시 문정동 소재 "한국폴리텍6대학 영주캠퍼스" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형 토지로서 "전"으로 이용중입니다. 기호 2) : 부정형 토지로서 "묵전"상태입니다. 기호 3,4) : 부정형 토지로서 일단지의 "전"으로 이용중입니다. 기호 5) : 부정형 토지로서 "주거나지"상태입니다. 기호 6,7) : 사다리 및 삼각형 토지로서 "도로 등"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접하며 본건 일부가 "도로"로 이용중입니다. 기호 2) : 남서측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다. 기호 3,4) : 북서측에 소폭의 농로와 접하고 있습니다. 기호 5) : 남서측으로 폭 약 4미미터의 도로와 접합니다. 기호 6,7) : 본건이 현황 "도로"입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25) (소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5-7) : 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2013-02-25) (닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-09-17 (을1) |
근저당권설정 | 영주영남신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 26,000,000원 | ||
|
2016-03-02 (을2) |
근저당권설정 | 권기현 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
|
2024-04-11 (을3) |
근저당권설정 | 최정분 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
|
2024-06-05 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경798) |
영주영남신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 77,213,100원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안동지원 | 2024타경798[3] | 2025.01.13 | |
| 2 | 안동지원 | 2024타경798[3] | 2025. 3. 6. | |
| 3 | 안동지원 | 2024타경798[3] | 2025. 4. 3. | |
| 4 | 안동지원 | 2024타경798[3] | 2025. 4. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안동지원 2024타경798[3] |
2025.01.13 | |
| 2 |
안동지원 2024타경798[3] |
2025. 3. 6. | |
| 3 |
안동지원 2024타경798[3] |
2025. 4. 3. | |
| 4 |
안동지원 2024타경798[3] |
2025. 4. 28. |
목록5. 토지 을구 순위 2번 지상권설정등기(2013. 3. 28. 접수번호 제5898호) 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서
가 2024. 7. 10.자로 제출되어 있음.
일괄매각, 목록5.토지는 주거나대지 상태, 목록6. 7.은 현황 도로, 지분 매각
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 송홍석 (농지임차인) 점유부분: 전 부분 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
2024년06월17일
임차인 송홍석의 진술에 의하면 전 부분의 점유기간은 정확히 기억이 나지 않는다고함.
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 안동지원
경매1계 : 054-850-5091
경북 안동시 정하동 235-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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