대구지방법원 안동지원 [경매1계]
2024타경1319
경북 영주시 이산면 용상리 1199
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지분매각, 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음, 지적도 상 맹지, 일부 묵전, 일부 묘지, 지상에 연고 미상의 분묘 존재 이를 위한 분묘기지권 성립 가능성이 있음, 이를 감안한 토지 감정 가격 산정, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
지분매각, 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음, 지적도 상 맹지, 일부 묵전, 일부 묘지, 지상에 연고 미상의 분묘 존재
이를 위한 분묘기지권 성립 가능성이 있음, 이를 감안한 토지 감정 가격 산정, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금
미반환)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 이산면 용상리 소재 통칭"윗배해마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 농기계기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며 기준시점 현재 본건 토지 일부는 휴경지 상태이고 본건 토지 일부 지상에는 분묘가 소재하는 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며 인접 토지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 토지이용계획확인원상 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지 ,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양),영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 현장조사 결과, 별첨‘사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에는 분묘 및 분묘와 관련된 석물 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 토지는 공유지분 토지로서 귀 의뢰부분(소유자:최병인, 지분비율: 1/2)만을 평가하 였으며, 해당 지분의 경계 및 위치 확인이 곤란하여 전체를 기준으로 평균단가를 산정하 였음. - 현장조사 결과 별첨 ‘사진용지"와 같이 본건 토지 일부에는 분묘 및 분묘와 관련된 석 물 등이 소재하는 것으로 조사되는 바, 이를 감안하여 평가하오니 경매 진행시 참고바 람. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매 진행 시 참고바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2023-12-07 (갑10) |
가압류 | 충남신용보증재단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 58,625,000원 | ||
|
2023-12-12 (갑11) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
| - | 54,623,821원 | ||
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2024-05-14 (갑12) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
| - | 30,134,430원 | ||
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2024-08-12 (갑13) |
강제경매개시결정 (2024타경1319) |
충남신용보증재단 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 62,348,264원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안동지원 | 2024타경1319[1] | 2025. 4. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안동지원 2024타경1319[1] |
2025. 4. 28. |
지분매각, 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음, 지적도 상 맹지, 일부 묵전, 일부 묘지, 지상에 연고 미상의 분묘 존재
이를 위한 분묘기지권 성립 가능성이 있음, 이를 감안한 토지 감정 가격 산정, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금
미반환)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년08월28일
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 안동지원
경매1계 : 054-850-5091
경북 안동시 정하동 235-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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