대구지방법원 안동지원 [경매1계]
2024타경101950[1]
경북 안동시 예안면 인계리 120-2
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농OOOOOOOO
안OOOOOOOOOO
지상의 제시외 건물 존재, 매각 제외(법정지상권 성립 가능성 존재), 이를 감안한 토지 감정 가격, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 공부상 지목은 '전'이나 실제 일부는 축사 부지, 하천, 도로임, 인접지와 경계 불명확
지상의 제시외 건물 존재, 매각 제외(법정지상권 성립 가능성 존재), 이를 감안한 토지 감정 가격, 농지취득자격증명원 필요(미
제출시 매수보증금 미반환), 공부상 지목은 '전'이나 실제 일부는 축사 부지, 하천, 도로임, 인접지와 경계 불명확
[목록1]방문하였으나 부재로 점유사용자를 만나지 못하여 상가건물임대차현황서를
확인한 바 등록된 사업자가 없으며 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를
확인한 바 채무자 겸 소유자 최종하 세대가 전입되어 있고 등록된 외국인은
없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
|
1 본건 |
경상북도 안동시 예안면 인계리 120-2 |
공고
2025.07.21 |
- |
| 2 | 경상북도 안동시 예안면 솔골길 129 |
공고
2025.07.21 |
바로가기 |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 예안면 인계리 소재 "솔골마을" 내에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1)부정형의 완경사지대 토지로서, 일부 축사부지, 도로, 하천으로 이용 중임. 기호3)부정형의 완경사지대 토지로서, 목장용지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1),3)남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3)생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(솔골천)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 기호1) 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호1) 의뢰목록상 지목이 전이나 실제 일부 축사부지, 도로, 하천임 . 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 1) 건물의 구조 기호2)강파이프구조 강판지붕 단층 동,식물관련시설(우사)로서, 벽체:무벽체(하단부 콘크리트). 바닥:콘크리트 등. 2) 이용상태 기호2)동,식물관련시설(우사)로 이용중임. 3) 설비내역 없음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
1995-12-26 |
소유자 | 최종하 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2014-03-26 (갑2) |
가압류 | 안동봉화축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 11,436,350원 | ||
|
2014-03-26 (갑2) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)업무수탁기관안동봉화축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 17,850,000원 | ||
|
2015-03-26 (갑3) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| - | 2,985,643원 | ||
|
2016-01-08 (갑4) |
가압류 | 안동와룡농업협동조합 | 소멸 |
| - | 27,595,500원 | ||
|
2024-06-19 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경101950) |
농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 64,223,692원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안동지원 | 2024타경101950[1] | 2025.01.21 | |
| 2 | 안동지원 | 2024타경101950[1] | 2025. 3. 4. | |
| 3 | 안동지원 | 2024타경101950[1] | 2025. 4. 3. | |
| 4 | 안동지원 | 2024타경101950[1] | 2025. 4. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안동지원 2024타경101950[1] |
2025.01.21 | |
| 2 |
안동지원 2024타경101950[1] |
2025. 3. 4. | |
| 3 |
안동지원 2024타경101950[1] |
2025. 4. 3. | |
| 4 |
안동지원 2024타경101950[1] |
2025. 4. 28. |
지상의 제시외 건물 존재, 매각 제외(법정지상권 성립 가능성 존재), 이를 감안한 토지 감정 가격, 농지취득자격증명원 필요(미
제출시 매수보증금 미반환), 공부상 지목은 '전'이나 실제 일부는 축사 부지, 하천, 도로임, 인접지와 경계 불명확
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월01일
-
[목록1]방문하였으나 부재로 점유사용자를 만나지 못하여 상가건물임대차현황서를
확인한 바 등록된 사업자가 없으며 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를
확인한 바 채무자 겸 소유자 최종하 세대가 전입되어 있고 등록된 외국인은
없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 안동지원
경매1계 : 054-850-5091
경북 안동시 정하동 235-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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