경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 대구지방법원 안동지원 [경매3계] 2024타경103475[1]
경상북도 영주시 부석면 감곡리 산96

경북 영주시 부석면 감곡리 산 96

주소복사
경매구분 공유물분할을위한경매
용도 임야
토지 704㎡(213평)
건물 -
감정가 59,675,200원
최저가 41,773,000원
보증금 4,180,000원 (10%)
청구액 0원
접수일 2024년 09월 25일
개시결정 2024년 10월 28일
감정일 2024년 11월 13일
매각일 2025년 11월 03일
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
2024타경103475[1]
감정가
5967만5200원
최저가 30%
4177만3000원
공고 2025년 11월 03일 입찰 D-54일
유찰 1회형식적경매분묘기지권
유찰 1회형식적경매분묘기지권
경매구분 공유물분할을위한경매
용도 임야
토지 704㎡(213평)
건물 -
감정가 59,675,200원
최저가 41,773,000원
보증금 4,180,000원 (10%)
청구액 0원
접수일 2024년 09월 25일
개시결정 2024년 10월 28일
감정일 2024년 11월 13일
매각일 2025년 11월 03일
공고 2025년 11월 03일 입찰 D-54일

당사자 내역

신청인 한OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 엠OOOOOOOOO
상대방겸소유자 우OO
상대방겸소유자 우OO
상대방겸소유자 우OO
상대방겸소유자 우OO
교부권자 영OO
상대방겸소유자 우OOOOOOOOOOOOOO
상대방겸소유자 우OO
신청인겸소유자 한OO

기일 내역

2025.11.03(10:00)
4177만3000원 진행
2025.09.08(10:00)
5967만5200원 유찰

물건 비고(공고문)

입목포함. 분묘소재, 분묘기지권 성립여지 있음.

물건 비고(매각 명세서)

입목포함. 분묘소재, 분묘기지권 성립여지 있음.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		경상북도 영주시 부석면 감곡리 산96 공고
2025.11.03 		-
2 경상북도 영주시 부석면 감곡리 산77 공고
2025.11.03 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 경상북도 영주시 부석면 감곡리 소재 속칭 "영모암마을" 동측(기호1) 및 북동측(기호2,3) 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 공히 소형차량의 진입(기호1,2) 및 차량의 접근(기호3)이 가능하며, 외곽 지역에 소재 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 북동측 및 북서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자생하는 임야임. 기호(2): 북동측 및 남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자생하는 임야임. 기호(3): 북동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 및 "하천" 및 일부 완만하게 조성된 상태의 토지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북측 및 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. 기호(2): 북측 및 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. 기호(3): 동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있으며, 상기 도로가 본건 일부 를 지나고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 면적 900㎡이상 가축(소,말,양,사슴)사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지 ,젖소,메추리)사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>이며, 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가 축(소,말,양,사슴)사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리)사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09- 23)(일부 가축(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2022-09 -08)(영모암천)<소하천정비법>이며, 기호(3): 보전관리지역, 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-시15C호선)(저촉 ), 가축사육제한구역(2024-09-23)(일부 가축(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지< 산지관리법>, 소하천구역(2022-09-08)(영모암천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(3)은 귀의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황은 "도로" 및 "하천"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 기호(1),(2) 지상 일부에 연고미상의 분묘가 소재하고 있음.

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2024-10-28
(갑10) 		강제경매개시결정
(2024타경103475) 		한종수 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 안동지원 2024타경103475[1] 2025. 8. 6.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 안동지원
2024타경103475[1] 		2025. 8. 6.

물건 비고(매각 명세서)

입목포함. 분묘소재, 분묘기지권 성립여지 있음.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년10월30일

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

제휴

바토너 대리입찰로
간편하게 입찰하세요

복잡한 입찰 절차는 이제 그만. 바토너는 대리 입찰에 필요한 원스톱 솔루션을 제공합니다.

✓
전문가 대리입찰
✓
안전한 거래보장
✓
실시간 진행상황

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 안동지원

경매3계 : 054-850-5091

경북 안동시 정하동 235-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트