대구지방법원 경주지원
2019타경4652
경북 경주시 성건동 343-35
경매마당에서 총 408회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 제시외 건물 포함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
155.9㎡ (47.2평)
건물
95.04㎡ (28.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 성건동 343-35 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 경주시 화랑로38번길 21-21 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 성건동 소재 "월성초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 전면지 노선 일부 상가 및 단독주택, 후면지 기존주택 및 빌라 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 비교적 등고평탄한 자루형의 토지로 건부지(단독주택)로 사용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(20M이하),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>추가기재사항-도시관리계획(재정비)입안중. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계는 미상임.(2) 기타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가), (ㄱ) : 시멘트블록조 강판,스라브 및 판넬지붕 단층 건물로, 외 벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지, 일부 타일마감등. 바 닥 : 장판지, 일부 타일마감등. 창 호 : 샷시창호. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수시설, 위생설비, 난방설비 구비됨. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참고. 5) 공부와의 차이 의뢰목록상 기호(가) 건물 지붕은 기와지붕이나 현황 강판지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 대지면적 | 155.9 ㎡ | |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1970-06-05 | 건축면적 | 48.24 ㎡ |
| 사용승인 | 1976-11-23 | 연면적 | 48.24 ㎡ |
| 건폐율 | 30.94 % | 용적률 | 30.94 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 1 층 | 블록구조 | 단독주택 | 48.24㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-11-20 |
소유자 | 윤성기 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-11-20 (을1) |
근저당권설정 | 동경주농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 57,600,000원 | ||
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2017-09-20 (을6) |
근저당권설정 | 이상천 | 소멸 |
| - | 180,000,000원 | ||
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2019-02-27 (갑3) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 200,499,873원 | ||
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2019-03-06 (갑4) |
가압류 | 주식회사아이비케이캐피탈 | 소멸 |
| - | 106,069,438원 | ||
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2019-03-11 (갑5) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 179,374,104원 | ||
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2019-04-15 (갑6) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 11,280,630원 | ||
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2019-09-09 (갑7) |
임의경매개시결정 (2019타경4652) |
동경주농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 49,061,599원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
최영민 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 20,000,000 차임: 200,000 |
전입:
2019-06-28 확정: 2019-06-28 배당: 2019-11-19 |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 경주지원
경매3계 : 054-770-4300
경북 경주시 동부동 203
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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