1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 "안강시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용건부지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17) 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 "일련번호 1)" 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(일련번호 ㉠-㉤)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다.2)기 타: 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)목조 칼라강판지붕 단층건으로서,-외벽: 미장 목재 및 몰탈 위 페인팅 등 마감,-내벽: 벽지 및 몰탈 위 페인팅 등 마감,-바닥: 장판지 및 타일 등 마감,-창호: 알루미늄 샷시 이중창 입니다.나)시멘트 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,-외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,-내벽: 시멘트 몰탈 등 마감,-바닥: 타일 및 시멘트 몰탈 등 마감,-창호: 목재 단창 입니다. 2) 이용상태 일련번호 가): 주택으로 이용중입니다.일련번호 나): 화장실 및 창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 일련번호 가): 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.일련번호 나): 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 "일련번호 1)" 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(일련번호 ㉠-㉤)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 본건 "일련번호 가)"는 공부상 "기와지붕"이나, 현황 "칼라강판지붕"입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다.2)기 타: 없습니다.

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