2020타경1062[1]

대구지방법원 경주지원
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아파트 22.2평 (73.45㎡)
경상북도 경주시 강동면 강동로 66-26, 102동 2층206호 (벽산반도아파트)
감정가
8300만원
최저가
30%↓ 5810만원
실거래
154일 전
매매 7000만
642일 전
전세 6000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 03월 30일
법원 경주지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1062[1]
관할법원 대구지방법원 경주지원
감정평가일 2020년03월16일
배당요구종기일 2020년05월18일
입찰보증금 (10%) 5,810,000원
청구액 40,702,118원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
교부권자 경OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
8300만원 유찰
2021.03.30
5810만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 30.7㎡ (9.3평)
건물면적 73.45㎡ (22.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상북도 경주시 강동면 강동로 66-26, 102동 2층206호 (벽산반도아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 강동면 유금리 소재 "강동초등학교" 남측에 인근하여 위치하는 "벽산반도아파트" 102동 2층 206호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 12층건 중 2층 206호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 알루미늄샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 기준 서측으로 폭 약 8미터 내외, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 유금리 1020-2, 1040-10제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임.가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.<추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중임.- 유금리 1040-6제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)임.가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.<추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중임.- 유금리 1114-6, 1114-11제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임.가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.<추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중임.- 유금리 1114-10제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합)임.가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.<추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

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단지정보

{$build_info[
벽산반도타운
시공사 반도건설 시행사 반도건설
사용승인 1996-11-01 동/세대 3동 / 361세대
난방방식 개별난방 관리실 054-762-7353

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-04-23
소유자 이명훈 (소유자)
단독소유 -
2003-04-23
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 22,100,000원
2016-05-02
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 48,000,000원
2020-03-04
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경1062)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 40,702,118원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 경주지원
경매4계 : 054-770-4300
전화
경북 경주시 동부동 203
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대길공인중개사 054-762-0027(팩스) 경북 경주시 강동면 인동리 25-1 (363m)
전화
천해 공인중개사사무소 054-762-0588 경북 경주시 강동면 인동리 36-6 (476m)
전화
덕인 공인중개사사무소 054-749-0049 경북 경주시 강동면 인동리 985-6 (507m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

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