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2020타경1093[1]

대구지방법원 경주지원
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사진 3개 전체보기
답 798평 (2638㎡)
경상북도 경주시 안강읍 산대리 442-1
감정가
2억1104만원
최저가
30%↓ 1억4772만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 03월 30일
법원 경주지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1093[1]
관할법원 대구지방법원 경주지원
감정평가일 2020년05월22일
배당요구종기일 2020년05월18일
입찰보증금 (10%) 14,780,000원
청구액 130,594,622원
채권자 안OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 김OO
교부권자 경OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1)농지취득자격증명원필요(미제출시 보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
2억1104만원 유찰
2021.03.30
1억4772만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 답
토지면적 2638㎡ (798평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 경주시 안강읍 산대리 442-1 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "산대초등학교" 북동측 인근에 위치하며,부근일대는 농경지, 농가주택, 공동주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서 농경지(답)임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 포장된 농로가 가까이 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200)), <추가기재>도시관리계획 (재정비) 입안 중(2018-08-17). 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-01-20
 소유자 김재형 (소유자)
단독소유 -
2012-03-16
(을2) 		근저당권설정 안강새마을금고 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2012-03-16
(을3) 		지상권설정 안강새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2014-11-14
(을5) 		근저당권설정 안강새마을금고 소멸
- 52,000,000원
2017-04-03
(을6) 		근저당권설정 안강새마을금고 소멸
- 32,500,000원
2019-09-30
(을7) 		근저당권설정 김규빈 소멸
- 52,000,000원
2020-03-05
(갑3) 		임의경매개시결정
(2020타경1093) 		안강새마을금고 소멸
경매기입 등기 130,594,622원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 경주지원
경매4계 : 054-770-4300
전화
경북 경주시 동부동 203
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내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

일등공인중개사 054-761-6783 경북 경주시 안강읍 산대리 956-1 (718m)
전화
좋은 공인중개사사무소 054-763-0077 경북 경주시 안강읍 산대리 956-55 (736m)
전화
경안공인중개사사무소 054-761-4989 경북 경주시 안강읍 산대리 1825-9 (1.7km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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