2020타경2249[1]

대구지방법원 경주지원
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사진 20개 전체보기
공장 743.8평 (2458.9㎡)
경상북도 경주시 외동읍 제내리 693 2동 외 6 필지 외 1개 동
감정가
25억3375만6920원
최저가
30%↓ 17억7363만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 10월 26일
법원 경주지원
위치
경북 경주시 외동읍 제내리 693
주소복사 주소복사
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2249[1]
관할법원 대구지방법원 경주지원
감정평가일 2020년08월04일
배당요구종기일 2020년07월31일
입찰보증금 (10%) 177,370,000원
청구액 2,232,419,177원
승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
임차인 김OO(OOOO OO)
임차인 영OOOOOOO
임차인 주OOOOOOOO
임차인 주OOOOOOOO
임차인 주OOOOOOO
임차인 주OOOOOOOO
임차인 동OOOOOOO
임차인 김OO
압류권자 경OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 경OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 포함 2. 목록(1 내지 7)토지 일단지 접도구역 저촉 감안 평가, 목록(1 내지 7)토지상에 소재한 이동이 용이한 컨테이너박스 수동은 매각제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.25
25억3375만6920원 유찰
2021.06.22
기일변경
2021.10.26
17억7363만원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 6256㎡ (1892.4평)
건물면적 2458.9㎡ (743.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 경주시 외동읍 제내리 693 공장용지 보기
2 토지 경상북도 경주시 외동읍 제내리 693-2 공장용지 보기
3 토지 경상북도 경주시 외동읍 제내리 694-1 공장용지 보기
4 토지 경상북도 경주시 외동읍 제내리 694-2 공장용지 보기
5 토지 경상북도 경주시 외동읍 제내리 695 공장용지 보기
6 토지 경상북도 경주시 외동읍 제내리 696 공장용지 보기
7 토지 경상북도 경주시 외동읍 제내리 1000 공장용지 보기
8 건물 경상북도 경주시 외동읍 제내리 693 1동 공장 보기
9 건물 경상북도 경주시 외동읍 제내리 693 2동 공장 보기
10 집합건물 경상북도 경주시 외동읍 제내리 693 외 8 토지, 건물 기타 보기
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감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 대상물건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "사일마을" 북동측 인근에 위치하며부근일대는 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 (1)형태 및 이용상황일련번호 1 - 7)7필 일단의 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대에 위치하며자체지반은 평탄하게 조성된 공업용건부지로 이용중임.(2)인접도로상태일련번호 1 - 7)남측으로 개설된 왕복2차선의 지방도에서 진입할수 있는 진입로와 접함.(3)토지이용계획사항일련번호 1 - 7)계획관리지역(2017-08-21), 도시관리계획(재정비) 입안 중이고,일련번호 3, 4)는 접도구역(2016-09-22)<도로법>임. 3) 건물의 구조 및 현상 (1)건물의 구조기호 가)일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서주기둥 : H-Beam 500x200mm 시공처마고 : 약 10M벽 체 : 하부 약 1M 조적 위 판넬 잇기바 닥 : 콘크리트 위 기계미장창 호 : 새시 창호임.기호 나)경량철골조 난연판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서벽 체 : 판넬 잇기내 벽 : 벽지 및 타일 등바 닥 : 데코타일 등창 호 : 새시 창호임.기호 다)일반철골구조 칼라강판덮기지붕 단층 건물로서주기둥 : H-Beam 585x300mm 시공처마고 : 약 12M벽 체 : 칼라강판 잇기바 닥 : 칼라하드너 마감창 호 : 새시 창호임.기호 라)일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서주기둥 : H-Beam 400x200mm 시공처마고 : 약 10M벽 체 : 하부 약 1M 조적 위 판넬 잇기바 닥 : 콘크리트 위 기계미장창 호 : 새시 창호임.(2)이용상태기호 가)공장기호 나)사무실 및 휴게실 등기호 다)공장기호 라)공장(3)냉·난방설비 및 기타부대설비화재경보설비, 기호 나)에 난방설비 등이 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상 대상물건 기계기구는 수.변전설비 및 Over Head Crane으로서 현상 및 관리상태는 보통임. 5) 공작물의 현상 --- 6) 기타참고사항 (1)임대관계미상임.(2)부합물 및 종물관계없음.(3)공부와의 차이기호 나)건물은 제시목록상 "난연판넬지붕" 이나 실제 "난연판넬위 아스팔트슁글지붕" 임.(4)기타일련번호 1 - 7)일단지 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 수동이 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-10-01
소유자 주식회사연안메탈 (소유자)
단독소유 -
2014-10-08
(을11)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 2,580,000,000원
2019-12-27
(갑31)
압류 경주시 소멸
- -
2020-05-21
(갑32)
임의경매개시결정
(2020타경2249)
주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기 2,232,419,177원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김동주( 소유자 의 직원)
미상
(미상임차인)
보증: 없음 전입: 2015.11.20.( 주민등록전입 일)
확정: 없음
-
차임: 없음 배당: -
[현황조사]
동경산 기주식 회사
부동산 목록9번 일부
(공장임차인)
보증: 2,000만원 사업: 미상
확정: 없음
-
차임: 매월300만 원 배당: -
[현황조사]
영인테 크주식 회사
부동산 목록8번 일부
(공장임차인)
보증: 없음 사업: 미상
확정: 미상
-
차임: 매월150만 원 배당: -
[현황조사]
주식회 사대홍 이엔지
부동산 목록8번 일부
(공장임차인)
보증: 1억5천만원 사업: 2018.8.27.(사 업자등록신청 일)
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[권리신고]
주식회 사대홍 이엔지
부동산 목록8번 일부
(공장임차인)
보증: 1억5천만원 사업: 2018.8.27.(사 업자등록신청 일)
확정: 미상
X
차임: 배당: 2020.07.07 X
[현황조사]
주식회 사동해 이엔지
부동산 목록9번 일부
(공장임차인)
보증: 없음 사업: 2020.5.26.(사 업자등록신청 일)
확정: 없음
-
차임: 매월 300만원 배당: -
[현황조사]
주식회 사세림 엔텍
부동산 목록8번 일부
(공장임차인)
보증: 1,000만원 사업: 2017.7.6.(사 업자등록신청 일)
확정: 미상
-
차임: 매월 300만원 배당: -
[현황조사]
주식회 사엠씨 쏠라텍
부동산 목록8번 일부
(공장임차인)
보증: 4,000만원 사업: 2017.9.5.(사 업자등록신청 일)
확정: 미상
-
차임: 매월250만 원 배당: -

임차인 참고사항

김동주(소유자의 직원):소유자의 직원

현황조사

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 경주지원
경매4계 : 054-770-4300
전화
경북 경주시 동부동 203
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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