2020타경3303[1]

대구지방법원 경주지원
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공장용지 1608.3평 (5316.6㎡)
경상북도 경주시 외동읍 석계리 2045 외 1 필지
감정가
18억791만4000원
최저가
30%↓ 12억6554만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 경주지원
위치
경북 경주시 외동읍 석계리 2045
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3303[1]
관할법원 대구지방법원 경주지원
감정평가일 2020년07월30일
배당요구종기일 2020년10월05일
입찰보증금 (10%) 126,560,000원
청구액 1,625,991,263원
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 경OO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 현황 등 감정서 참조.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.24
18억791만4000원 유찰
2021.06.21
기일변경
2021.08.30
12억6554만원 진행

부동산

매각목록

용도 공장용지
토지면적 5316.6㎡ (1608.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 경주시 외동읍 석계리 2045 공장용지 보기
2 토지 경상북도 경주시 외동읍 석계리 2045-1 공장용지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 "석계초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지 로 주변은 농경지, 농가주택 및 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 미성숙 농공단지지 대임. 2) 교통상황 본건 기호 1),2) 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 공업나지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호 1) 토지 : 남측하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 가로장방형의 토지로 공업 나지로 이용중임. - 기호 2) 토지 : 남측하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 세로장방형의 토지로 공업 나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호 1) 토지 : 북동측 및 북서측 노폭 약 12M의 포장도로와 접하나 북서측 도로로는 고저차로 직접 진입 곤란함. - 기호 2) 토지 : 북동측 노폭 약 12M의 포장도로와 접하나 도로와의 고저차로 직접 진 입 곤란하고 인접지 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1),2) 토지 공히 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)접함, 가축 사육제한구역, 일반산업단지, 산업시설구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-06-28
소유자 주식회사대진공업 (소유자)
단독소유 -
2019-06-28
(을1)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 1,896,000,000원
2020-07-23
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경3303)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 1,625,991,263원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 경주지원
경매3계 : 054-770-4300
전화
경북 경주시 동부동 203
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

신현공인중개사사무소 054-772-3233 경북 경주시 외동읍 문산리 390 (810m)
전화
문산 공인중개사사무소 054-741-8002 경북 경주시 외동읍 문산리 407-2 (1.1km)
전화
복성공인중개사 010-8468-2525 경북 경주시 외동읍 문산리 407-2 (1.1km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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