분석노트

[비고]
1) 농지취득자격증명원필요(미제출시 보증금몰수)
2) 선하지저촉감안평가.
3) 지적도상 맹지이며, 서측으로 약 2미터의 도로가 형성되어 있음.
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 경상북도 경주시 양북면 어일리 950-2 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경주시 양북면 어일리 소재 "남동마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 서측으로 폭 약 2미터의 도로가 형성되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2012-03-21 |
소유자 | 정현교 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2012-04-27 (을1) |
지상권설정 | 한국전력공사 | 인수 |
- | 목 적 전기공작물의 건설과 소유 | ||
2015-07-22 (갑3) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2019-05-29 (갑4) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
- | 14,000,000원 | ||
2019-11-07 (갑5) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
- | 5,150,832원 | ||
2020-03-31 (갑6) |
강제경매개시결정 (2020타경11083) |
경기신용보증재단 | 소멸 |
경매기입 등기 | 9,446,132원 |
[인수되는권리] - 2012.4.27. 제24778호 지상권
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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