로고 2020타경12062[1] 대구지방법원 경주지원
경상북도 경주시 안강읍 산대리 1999 외 1 필지 건물 240.5평

경북 경주시 안강읍 산대리 1999

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감정가
7억2042만9140원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
5억430만원
매각진행 2021년 11월 30일 입찰 D-45
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 2050㎡ (620.1평)
건물 795.14㎡ (240.5평)
감정 2020년07월20일
보증금 5043만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경12062
관할법원 대구지방법원 경주지원
배당요구종기일 2020년09월22일
청구액 776,000,000원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채권자 주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO
교부권자 경OOOO
교부권자 경OO
유찰 1회
2021.11.30
5억430만원 진행
2021.09.28
기일변경
2021.07.27
기일변경
2021.06.22
7억2042만9140원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

2050㎡ (620.1평)

건물

795.14㎡ (240.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 경주시 안강읍 산대리 1999 공장용지 보기
2 토지 경상북도 경주시 안강읍 산대리 1999-2 보기
3 건물 경상북도 경주시 안강읍 산대리 1999 공장 보기
4 집합건물 경상북도 경주시 안강읍 산대리 1999 외 2 기타 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "안강여자중고등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 중소규모 공장, 공동주택, 단독주택, 주거나지 등으로 형 성되어 있는 일반주택지대임. 2) 교통상황 본건 기호 1) 토지까지 차량접근이 가능하고 기호 2) 토지는 인접지를 경유하여 출 입하여야 하며 인근 간선도로 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 공장용지 및 주거나지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2) 토지 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 기호 1) 토지는 공장용지로, 기호 2) 토지는 주거나지로 각각 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호 1) 토지 : 북서측 노폭 약 5M-12M의 포장도로와 접함. - 기호 2) 토지 : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1),2) 토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시관리계획(재정비)입 안중임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 1) 토지 북서측 일부는 타인 점유상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 가) 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 - 주기둥 : H-Beam 400mm×200mm - 내외벽 : 판넬노출 및 일부 무벽체 - 바 닥 : 하드너마감 - 창 호 : 샷시단창임. 2) 이용상태 본건 가) 건물은 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-02-23
(을11)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 600,000,000원
2015-09-11
(을12)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 120,000,000원
2016-05-10
소유자 주식회사에이브이텍 (소유자)
단독소유 -
2018-05-24
(을13)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 56,000,000원
2020-07-10
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경12062)
주식회사경남은행 소멸
경매기입 등기 776,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 위 부동산목록지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)
2.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 경주지원

경매4계 : 054-770-4300

경북 경주시 동부동 203 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

경안공인중개사사무소 054-761-4989 경북 경주시 안강읍 산대리 1825-9 (452m)
전화
신영남부동산 054-763-9900 경북 경주시 안강읍 산대리 1804-8 (493m)
전화
행운공인중개사사무소 054-761-9877 경북 경주시 안강읍 양월리 1226-13 (688m)
전화
방문 공인중개사사무소 054-762-5400 경북 경주시 안강읍 양월리 1226-13 (695m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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