2020타경12345[2]

대구지방법원 경주지원
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265평 (876㎡)
경상북도 경주시 현곡면 래태리 101
감정가
3328만8000원
최저가
51%↓ 1631만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 경주지원
농지취득자격증명
위치
경북 경주시 현곡면 래태리 101
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경12345[2]
관할법원 대구지방법원 경주지원
감정평가일 2020년08월18일
배당요구종기일 2020년10월20일
입찰보증금 (10%) 1,640,000원
청구액 25,111,007원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 안OO
채무자겸소유자 안OOO
근저당권자 경OOOOOOO
근저당권자 장OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
압류권자 영OOOO
교부권자 포OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 경OOOO
교부권자 경OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.21
3328만8000원 유찰
2021.07.26
2330만2000원 유찰
2021.08.30
1631만1000원 1921만1000원 매각
2021.09.06
최고가매각불허가결정
2021.10.25
1631만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 876㎡ (265평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 경주시 현곡면 래태리 101 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1): 경상북도 경주시 양북면 구길리 소재 "구길마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농경지대임.기호 2): 경상북도 경주시 현곡면 래태리 소재 "곰바위마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변일대는 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 기호 1,2): 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 답으로 이용중임.기호 2): 완경사지대내 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1): 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 비포장 제방도로를 통해 진입가능함.기호 2): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호 2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재>도시관리계획(재정비) 입안 중 (2018-08-17)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-11-26
소유자 안혜경 (소유자)
단독소유 -
2014-12-03
(을5)
근저당권설정 경주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 16,800,000원
2019-01-31
(을6)
근저당권설정 장성자 소멸
- 7,000,000원
2019-05-02
(갑11)
압류 영덕세무서장 소멸
- -
2020-04-08
(갑12)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 22,779,383원
2020-08-06
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경12345)
서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 25,111,007원
2020-10-20
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경13096)
경주농업협동조합 소멸
- -
2020-11-03
(갑15)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 39,982,437원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 경주지원
경매3계 : 054-770-4300
전화
경북 경주시 동부동 203
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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