부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 도지동 소재 "벨로스텔라경주5차" 제13층 제1302호로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 제13층 제1302호로서,외벽:몰탈위페인팅마감 등내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등바다:장판지깔기 및 일부 타일마감 등창호:새시 창호 입니다. 4) 이용상태 "오피스텔"로 이용 중 입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으며, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 남서측으로 폭 약 8미터 및 북서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도지동 산14-2:제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(2016-06-22)<토지구획정리사업법>입니다. 9) 공부와의 차이 집합건물등기사항전부증명서상 "임야"이나, 현황 "대"입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기타:ㅡ